环境监控：洁净厂房内部环境的监控是运行管理的核心任务之一。这包括定期检测洁净度、温湿度、压差等关键参数，确保它们处于设定的范围内。同时，还应关注空气中的微粒、微生物等污染物的含量，以及空气流动的情况，确保气流组织符合设计要求。

设备运行管理：洁净厂房内的通风空调、空气净化等设备是维持环境洁净度的重要设备。运行管理人员应定期对这些设备进行巡检，检查其运行状态、能耗情况、维护记录等，确保设备处于良好的工作状态。同时，还应根据设备的运行情况和维护计划，进行必要的维护保养和更换。

人员管理：洁净厂房的人员管理同样重要。运行管理人员应制定严格的人员进出管理制度，确保进入洁净厂房的人员符合洁净要求，如穿戴洁净服、佩戴洁净手套等。同时，还应定期对员工进行洁净知识培训，提高员工的洁净意识和操作技能。

记录管理：运行管理人员应建立完善的记录管理制度，对洁净厂房的运行状态、环境参数、设备运行情况等进行详细记录。这些记录不仅可以用于日常的运行管理，还可以为故障排查、维护保养等提供重要的参考依据。

预防性维护：预防性维护是确保洁净厂房长期稳定运行的关键措施。这包括定期对通风空调、空气净化等设备进行清洁、检查、调整等，以及对管道、阀门等附件进行紧固、润滑等。通过预防性维护，可以及时发现并解决潜在问题，避免设备故障对洁净厂房运行的影响。

故障排查与修复：当洁净厂房的设备出现故障时，维修维护人员应迅速进行故障排查和修复。在排查过程中，应充分利用运行记录、设备维护记录等信息，分析故障原因，制定修复方案。在修复过程中，应确保修复质量，避免对设备造成二次损伤。同时，还应对修复后的设备进行性能测试和验证，确保其恢复正常运行。

备件管理：备件管理是维修维护工作的重要组成部分。企业应建立完善的备件管理制度，根据设备的运行情况和维护计划，提前准备必要的备件。同时，还应定期对备件进行库存盘点和更新，确保备件的可用性和可靠性。

维修维护记录管理：维修维护记录是反映设备运行状况和维护质量的重要资料。企业应建立完善的维修维护记录管理制度，对每次维修维护的时间、内容、结果等进行详细记录。这些记录不仅可以用于日常的维修维护工作，还可以为设备的更新换代、性能改进等提供重要的参考依据。

在洁净厂房的运行管理和维修维护过程中，常常面临着一些挑战。例如，洁净度要求的不断提高、设备运行成本的增加、维修维护人员的技能水平不足等。为了应对这些挑战，企业可以采取以下措施：

引进先进技术：通过引进先进的通风空调、空气净化等技术，提高洁净厂房的洁净度和环境稳定性。同时，还可以降低设备运行成本和维护成本。

加强人员培训：定期对运行管理人员和维修维护人员进行专业培训，提高其专业技能和知识水平。通过培训，可以提高人员的操作水平和工作效率，确保洁净厂房的高效运行和长期稳定性。

建立激励机制：通过建立激励机制，鼓励运行管理人员和维修维护人员积极参与工作，提高工作效率和质量。例如，可以设立奖励制度、晋升机制等，激发员工的工作积极性和创造力。

加强合作与沟通：加强与其他部门的合作与沟通，共同推进洁净厂房的运行管理和维修维护工作。例如，可以与生产部门、研发部门等建立定期沟通机制，共同解决运行管理和维修维护过程中遇到的问题。

洁净厂房的运行管理和维修维护是确保洁净厂房高效运行和长期稳定性的重要保障。通过加强环境监控、设备管理、人员管理、记录管理等方面的工作，以及采取应对挑战的措施，可以确保洁净厂房的稳定运行和产品质量的稳定提升。

同时，随着科技的不断进步和经验的不断积累，我们还应不断创新和完善运行管理和维修维护方法，以适应洁净厂房发展的新需求和新挑战。